Un nouvel equilibre pour le 7 rue du Cirque

Actualité November 30th, 2020 dans L'Europe

Par Inès Beaugé, Business Immo 

Avec près d’une dizaine de projets de rénovation au compteur, le 8 e arrondissement de Paris n’a plus de secrets pour le gestionnaire d’actifs et promoteur immobilier Chelsfield, qui a récemment annoncé le réaménagement de la Villa Matignon au 7 rue du Cirque. Situé près du palais de l’Élysée et de l’hôtel Le Bristol, à deux pas des ambassades américaine et britannique, « ce magnifique hôtel particulier possède une façade élégante et dispose d’une localisation exceptionnelle », décrit Nicolas Marin, Senior Asset Manager pour Chelsfield.

Dans le détail, la rénovation vise d’abord à réaménager complètement l’actif historique de 2 600 m répartis sur cinq niveaux. Mais la « Chelsfield touch » ne s’arrête pas là, puisqu’une extension de 300 m , réalisée intégralement en bois, sera adjointe au bâtiment d’origine. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 2 e trimestre 2021.

« Nous sommes fiers de cette réalisation assez pionnière dans l’esprit. Nous avons la volonté d’en faire un bâtiment nouvelle génération, très haut de gamme et tout en transparence », ambitionne Nicolas Marin.

La restructuration de l’actif traduit avant tout la volonté de Chelsfield de repenser sa fonctionnalité et d’optimiser l’espace de bureau pour gagner en fluidité, en flexibilité, mais surtout pour l’ouvrir vers l’extérieur. En créant des terrasses accessibles depuis presque tous les niveaux, les architectes souhaitent ainsi rendre le jardin visible aux yeux de tous. Cette idée est le fruit d’une collaboration avec l’agence d’architecte One X One, spécialement créée à l’initiative de Chelsfield pour ce projet.

Marquée par le travail de Julien Rousseau (Fresh Architectures) et d’Aldric Beckmann, architecte contemporain reconnu pour tous ses projets durables, la Villa Matignon est en cours de commercialisation. Elle a vocation à recevoir un locataire unique et, selon nos informations, quelques prospects seraient déjà en cours.


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