Focus sur The Knightsbridge Estate à Londres

Perspectives October 9th, 2020 dans L'Europe

The Knightsbridge Estate est un îlot à usage mixte de quelque 14 160 m² situé entre les grands magasins Harrods et Harvey Nichols au cœur de Knightsbridge, l’un des quartiers les plus fréquentés de Londres.

Depuis son acquisition par The Olayan Group en 2010, et en étroite collaboration avec Chelsfield, gestionnaire d’actifs et promoteur immobilier, l’Estate a bénéficié d’améliorations majeures. Comme le réaménagement et la restauration de façades et vitrines de magasins, l’élargissement de trottoirs, l’amélioration de l’offre commerciale, la reconfiguration de l’espace de bureaux et la rénovation d’appartements. 2013 a vu la mise en œuvre d’un vaste projet d’éclairage primé dans le but de revaloriser l’architecture d’époque. 

Une transformation qui a permis à The Knightsbridge Estate d’accueillir des grandes enseignes et marques de luxe parmi les plus réputées au monde, telles que Watches of Switzerland, Patek Philip, Rolex, Tommy Hilfiger, Hugo Boss et la marque italienne de maroquinerie Furla.

L’avancée la plus spectaculaire est pourtant en train de prendre forme au croisement de Brompton Road et Sloane Street : la mise en place d’un ensemble à usage mixte qui s’installera derrière les façades d’époque que l’on a pris soin de conserver, dans l’esprit du caractère unique du quartier, mais en proposant un bâtiment neuf qui répond aux besoins des occupants actuels.  

Une fois terminé, le nouveau projet abritera sept boutiques flagships exceptionnelles, un nouvel immeuble de bureaux de standing d’environ 6200 m², 33 appartements de luxe autour d’une cour privée qui seront uniquement réservés à la location, et un tout nouveau restaurant en toiture avec un café en rez-de-chaussée.

L’espace public ne sera pas en reste et bénéficiera également d’améliorations majeures. Les trottoirs de Brompton Road seront élargis jusqu’à neuf mètres, pour faciliter la circulation des piétons, et deux nouvelles entrées pour la station de métro Knightsbridge seront aménagées, dont une sur Hooper’s Court avec un accès aux quais sans marche. Des travaux de transformation seront également entrepris sur Hooper’s Court afin d’y inclure un jardin miniature.

Devenir leader du marché sur le plan des normes environnementales est une des grandes ambitions de The Knightsbridge Estate. Fort de son Green Apple Award for Environmental Best Practice, l’Estate entend réduire les émissions de CO2 à un niveau dépassant de 35 % les réglementations actuelles en matière de construction, et visera un recyclage ou une récupération énergétique de 100 % des déchets.

Le développement du projet se déroulera par phases, de 2020 à 2021. Burberry inaugurera sa nouvelle boutique en 2021, le nouvel immeuble de bureaux et les restaurants ouvriront leurs portes en 2021, et les appartements seront proposés à la location dès 2022.


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