Mai 2020

CLÔTURE DÉFINITIVE DE CHELSFIELD ASIA FUND 1

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Asie

Mai 2020

CLÔTURE DÉFINITIVE DE CHELSFIELD ASIA FUND 1

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À propos de nous

Chelsfield s’est implanté en Asie en 2016 et a lancé peu après son premier fonds, Chelsfield Asia Fund 1, qui a pris fin en mai 2020 à 362,5 millions de dollars plus un engagement de co-investissement de 150 millions de dollars.

Ce Fonds vise à acquérir des biens à faible rendement et à les transformer en biens immobiliers de grande qualité offrant des rendements supérieurs aux indices de référence pour les investisseurs.

Chelsfield Asia offre l’expertise d’un opérateur avant-gardiste à valeur ajoutée doublée d’un palmarès de repositionnement d’actifs innovant.

Il dispose de bureaux à Hong Kong, Shanghai, Singapour et Tokyo avec des équipes intégrées de professionnels de l’investissement et de l’immobilier bénéficiant d’une solide expérience dans chacune de ces villes.

Direction

Dirigée par Nick Loup, expert immobilier, l’équipe bénéficie de plus de 20 ans d’expérience en moyenne et de 11 ans de collaboration, puisqu’elle a participé à la création d’une entreprise florissante dans le secteur immobilier en Asie dont les rendements étaient constamment supérieurs aux indices de référence. L’équipe a investi sur de nombreux cycles et a démontré une réelle capacité à capitaliser sur des opportunités et à éviter les pièges. Elle possède également une connaissance approfondie du marché et du réseau local et a accès à des opportunités hors-marché exclusives.

  • Nick Loup Associé et PDG
    Nick LoupAssocié et PDG
    View Bio
    • Plus de 35 ans d’expérience en investissement immobilier, dont 28 en Asie
    • Fondateur et PDG de Grosvenor Asia Pacific pendant plus de 20 ans
    • Ancien président et actuel membre du conseil d’administration de l’ANREV (Association asiatique pour les investisseurs dans des véhicules immobiliers non cotés)
    • Ancien directeur d’Asia Standard International, promoteur et gestionnaire immobilier basé à Hong Kong
    • Ancien vice-président du Conseil du commerce extérieur et des échanges chinois
    • Membre du Comité général de la Chambre de commerce britannique – Unité politique économique
    • Directeur du Spinal Cord Injury Fund
  • William Lo Directeur de l’exploitation
    William LoDirecteur de l’exploitation
    View Bio
    • Plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier
    • Directeur de l’exploitation et Directeur financier de Grosvenor Asia Pacific pendant plus de 10 ans
    • Ancien Directeur financier d’AIA Capital Corporation
    • Membre du Comité des finances d’ANREV (Association asiatique pour les investisseurs dans des véhicules immobiliers non cotés)

Notre approche

  • Marchés

    Nous nous concentrons sur les marchés secondaires asiatiques les plus liquides et les plus transparents de Hong Kong, Shanghai, Singapour et Tokyo.

  • Secteurs

    Nous nous concentrons sur les secteurs des bureaux, des résidences et des commerces.

  • Accès aux opérations

    Nous tirons profit de notre vaste réseau de relations locales pour avoir accès à des opérations hors marché, exclusives et négociées de gré à gré.

  • Gestion

    Nous appliquons une gestion d'actifs proactive et une stratégie de valeur ajoutée pour délivrer des biens de haute qualité via la rénovation, le repositionnement, le changement d’affectation, des campagnes de marketing créatives et la gestion active des locataires.

  • Notre philosophie de développement

    Créer des actifs de première qualité en se concentrant sur la conception innovante, le bien-être et le développement durable tout en ayant un impact positif sur les communautés et les parties prenantes concernées.

  • Choix des opérations

    Nous nous concentrons sur l'acquisition de biens peu performants à des emplacements privilégiés ou dans des quartiers en plein essor avec une amélioration des infrastructures et des projets de rénovation.


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