法国蒙田大道12,500平方米壮观写字楼项目

新闻 2020年3月8日 在 歐洲

如何将现代设计融入传统建筑?这是沙特投资者Olayan(拥有伦敦Knightsbridge Estate、马德里瑞兹酒店和纽约550 Madison)选择的挑战。在巴黎,他选择改造著名历史建筑:第八区蒙田大道50号。

这座建筑建于20世纪初(确切地说是1910年),靠近香榭丽舍大街,曾是La Banque Privée1818的总部。2021年夏季,这座古老的建筑将进行彻底改造:仅保留历史风貌的外立面,建筑核心将换成由再生混凝土和玻璃的超现代结构,增加光照(请参见视频)。改造方案由Fresh Architectures事务所设计,并交由RF Studio进行内部装修。

在短短一年多的时间内,巴黎黄金三角的中心将出现一栋九层、12,500平方米的顶级写字楼。项目交付后将能容纳1,000名员工(人均面积超过12平方米),每人可以自由灵活使用1,500平方米空间。写字楼可供三家租户使用,租金为每年930欧元/平方米。

改造后的写字楼租金将高于市场价格(870欧元/平方米)。对此Chelsfield资产管理经理Nicolas Marin分析说:“这座建筑地处黄金位置,建筑规模是全新的,架构设计大胆前卫,向外界开放而且地理位置独一无二。”Chelsfield在全球管理价值超过40亿欧元的房地产资产,包括蒙田大道50号。另外,建筑的历史部分——沿袭自1890年的Lariboisière宅邸——将用于打造2,500平方米的零售区域。

公共区域方面,Chelsfied借鉴了酒店和共享办公的理念。Nicolas Marin解释说:“大家可以到前台喝一杯,晚上前台大厅也可以变成活动空间,用于会议或研讨会。”

休闲方面,未来的租户可以享用咖啡馆(420平方米)、健身房(390平方米)和剧院(510平方米)。汽车、自行车和摩托车都有专用停车空间:四层135个停车位、158平方米的自行车室和50个摩托车位。

改造后的写字楼配有530平方米的室内花园和五层、共1,240平方米露台(可从各层进入),其中包括360度屋顶露台,内有菜地,室内花园和露台中间还穿插布置许多植物。“我们希望为空间使用者营造一个纽带,打造写字楼中罕有的宜人空间,让大家在办公室也能像在家一样舒适,而不是仅仅对建筑进行修复。”Chelsfied的开发总监Guillaume Canciani解释说。

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CHELSFIELD ASIA成功为CHELSFIELD ASIA FUND 1 完成3.625亿美元最终募集 并获1.5亿美元共同投资承诺

新闻 2020年5月29日 在 亞洲

英国国际房地产集团Chelsfield的亚洲附属公司Chelsfield Asia Limited宣布,其首支泛亚洲增值基金Chelsfield Asia Fund 1(以下简称“CAF 1”或“该基金”)已完成金额为3.625亿美元的最终募集。除这笔款项外,Chelsfield也获得共同投资承诺1.5亿美元(至今总共同投资权益共计3.66亿美元)。连同该基金的首五笔投资(包括合资权益),所筹集的投资总额达8.785亿美元。

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在亚洲完成第五次收购

新闻 2019年11月29日 在 亞洲

Chelsfield Asia今日宣布完成其在亚洲的第五笔投资,由其亚洲增值基金出资购入大宁国际商业广场中4座办公楼(“项目”)50%的股份。大宁国际商业广场是一处位于中国上海静安区大宁路上的大型零售为主的综合用途地产项目。此次收购由Chelsfied与香港投资管理公司鹏里集团(Pamfleet)按50/50比例合资完成。

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Chelsfield 于和富举办“氹氹轉 菊花園”艺术展,这是一次对民族、文化和世代交融的礼赞

新闻 2020年2月17日 在 亞洲

为不断推动公众艺术,Chelsfield 在和富(WORFU)举办了一场引人入胜的 “氹氹轉 菊花園” 社区艺术展。此次艺术展旨在弘扬北角多元文化和族群社区世代传承的社区精神。

北角,也称“小香港“,是一个充满活力、人口稠密的社区,来自不同族群和文化的人们在这片功能多元化的都市区域内共同生活和工作。这里林立的商厦、住宅和购物中心见证了数代人的生活与拼搏,已经成为城市发展的一个不可或缺的部分。

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