亚腾资产管理公司与Chelsfield为新加坡勿拉士巴沙5One Central项目争取到3.858亿新元绿色贷款

新闻 November 25th, 2020 在 亞洲

亚腾资产管理公司(ARA)与Chelsfield成功从星展银行和大华银行获得3.858亿新元绿色贷款,用于以五五合资的方式收购并改造新加披勿拉士巴沙5One Central项目(以前称宏利保险中心)。该笔贷款根据亚腾资产管理公司和Chelsfield共同制定的绿色贷款框架发放,以支持两家公司开发和设计最高可持续发展标准建筑的追求。

5One Central预计将在2021年下半年完成改造,完工后有望获得新加坡国家发展部下属建设局(Building and Construction Authority)授予的绿色建筑标志铂金认证(Green Mark Platinum)。

亚腾资产管理公司和Chelsfield采用多项举措对这座11层的商业建筑进行改造翻新,使建筑更环保,并积极影响所在社区。例如,新增加的垂直和水平幕墙在提升建筑外观的同时,还能遮挡太阳光,减少建筑吸收太阳热量,最终将减少建筑制冷负荷和能源消耗。

完工后,大厦将新增多项绿色环保设施,包括可调节新鲜空气供给的二氧化碳感应器,节省照明使用的人员传感器,纸张塑料回收设备,电动汽车充电设施,以及高效可变/恒定风量的送风系统。此类节能措施有望使建筑能耗减少一半。

其他的改造还包括,重新布局大厦一层的零售空间,满足展示更多种产品的需求,翻新公共区域并更换设施设备,以及增加办公空间(改造原低层停车场)。

5One Central 总面积为241,000平方英尺,包括一层的零售空间和23,000平方英尺以上的大面积、宽敞、无柱办公层。这一特点能让租户享受高效的办公布局,也能解决新冠疫情后办公场所人员保持安全距离的要求。

亚腾私募基金亚太区房地产项目)增值型与机会型房地产投资主管Stephen Tang先生表示:“亚腾资产管理公司作为一家负责任的资产管理企业,致力于在投资和资产方面实现长期可持续性。5One Central引入了多种措施提高能效,体现了亚腾对环境、社会和治理(ESG)的坚定投入。此次获得这笔绿色贷款,体现了我们在努力为投资者创造价值的同时,也力争在房地产项目中更好地实现可持续性。”

Chelsfield集团副主席& Chelsfield Asia Limited首席执行官陆智德(Nick Loup)先生也表示:“通过对5One Central进行重新定位,我们得以显著提升这座建筑的环保性能,同时通过更新大厦设计,打造现代办公环境,也更能吸引充满活力的技术型和创意型产业。”

星展银行机构银行业务部董事总经理兼全球房地产主管Chew Chong Lim先生表示:“星展银行很高兴能为亚腾资产管理公司和Chelsfield的5One Central项目提供首笔绿色贷款。我们非常欣赏该项目开发中采用的一系列创新的可持续措施。我们看到,新冠疫情后,新加坡和亚洲的房地产行业中,可持续融资仍然继续受到青睐,因此,星展银行将继续与客户开展更多此类合作,应对未来可持续发展中的挑战。”

大华银行全球金融机构部主管(全球金融投资者/房地产基金、非银行金融机构、银行业务)Lim Lay Wah女士表示:“新加坡高楼林立,意味着我们有大量的存量资产可以进行改造提升,让这些建筑变得更绿色和更环保。因此,我们一直积极与业主和资产管理公司开展合作,让他们了解如何利用绿色融资来打造更环保的建筑。通过这些努力,我们希望能够支持更多像亚腾资产管理公司和Chelsfield这样的客户实现其可持续发展目标,为新加坡推进绿色建筑的事业贡献一份力量。”


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