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译自法文版，点此查看由撰稿人Guillaume Errard为Figaro Immobilier网站撰写的原文

如何将现代设计融入传统建筑？这是沙特投资者Olayan（拥有伦敦Knightsbridge Estate、马德里瑞兹酒店和纽约550 Madison）选择的挑战。在巴黎，他选择改造著名历史建筑：第八区蒙田大道50号。

这座建筑建于20世纪初（确切地说是1910年），靠近香榭丽舍大街，曾是La Banque Privée1818的总部。2021年夏季，这座古老的建筑将进行彻底改造：仅保留历史风貌的外立面，建筑核心将换成由再生混凝土和玻璃的超现代结构，增加光照（请参见视频）。改造方案由Fresh Architectures事务所设计，并交由RF Studio进行内部装修。

在短短一年多的时间内，巴黎黄金三角的中心将出现一栋九层、12500平方米的顶级写字楼。项目交付后将能容纳1000名员工（人均面积超过12平方米），每人可以自由灵活使用1500平方米空间。写字楼可供三家租户使用，租金为每年930欧元/平方米。

改造后的写字楼租金将高于市场价格（870欧元/平方米）。对此Chelsfield资产管理经理Nicolas Marin分析说：“这座建筑地处黄金位置，建筑规模是全新的，架构设计大胆前卫，向外界开放而且地理位置独一无二。”Chelsfield在全球管理价值超过40亿欧元的房地产资产，包括蒙田大道50号。另外，建筑的历史部分——沿袭自1890年的Lariboisière宅邸——将用于打造2500平方米的零售区域。

公共区域方面，Chelsfied借鉴了酒店和共享办公的理念。Nicolas Marin解释说：“大家可以到前台喝一杯，晚上前台大厅也可以变成活动空间，用于会议或研讨会。”

休闲方面，未来的租户可以享用咖啡馆（420平方米）、健身房（390平方米）和剧院（510平方米）。汽车、自行车和摩托车都有专用停车空间：四层135个停车位、158平方米的自行车室和50个摩托车位。

改造后的写字楼配有530平方米的室内花园和五层、共1240平方米露台（可从各层进入），其中包括360度屋顶露台，内有菜地，室内花园和露台中间还穿插布置许多植物。“我们希望为空间使用者营造一个纽带，打造写字楼中罕有的宜人空间，让大家在办公室也能像在家一样舒适，而不是仅仅对建筑进行修复。”Chelsfied的开发总监Guillaume Canciani解释说。