Chelsfieldは2016年にアジアに進出し、その後まもなく最初のファンド「Chelsfield Asia Fund 1」を立ち上げました。Chelsfield Asia Fund 1は2020年5月に3億6,250万米ドルで最終募集を締め切り、さらに共同投資により1億5,000万米ドルを調達しました。
このファンドは、運用実績が低迷している資産を高品質の不動産資産へとグレードアップし、投資家にベンチマーク以上のリターンを提供することを目指しています。
Chelsfield Asiaは、独創的なアイデアで資産の活用性を高めることにより、将来を見据えたバリューアド資産運用ノウハウを提供しています。
香港、上海、シンガポール、東京の各都市のオフィスでは、実績を積んだ投資・不動産のプロフェッショナルが、チーム体制でプロジェクトを担当しています。
不動産業界のベテランであるニック・ルー率いるChelsfield Asiaは、不動産分野で約20年以上のキャリアを持つメンバーで構成されています。メンバー間の連携はオフィス設立以前からすでに11年に及んでおり、アジアの不動産事業で着実に実績を重ねながら、一貫してベンチマーク以上のリターンを実現してきました。複数の市場サイクルを越えて投資を行う中で、商機を捉え、かつ危険を回避する優れた能力を証明しています。また、市場への深い理解と、幅広いローカルネットワークを通じて貴重な独自のオフマーケットの取引機会にアクセスできることも大きな強みです。
アジアのサブマーケットの中で最も規模が大きく、最も流動性と透明性が高い都市である香港、上海、シンガポール、東京にフォーカスしています。
複合施設、オフィス、住宅およびリテールに注力しています。
地域で培った幅広いネットワークをフル活用して、非公開かつ機密性の高いオフマーケットな取引にアクセスします。
先を見越した資産運用とバリューアッド戦略により、改修、リノベーション、用途の変更、クリエイティブなマーケティングキャンペーン、積極的なテナント管理などを通じて高品質資産を創出します。
革新的な設計、健康的な生活、サステナビリティを重視し、周辺コミュニティとステークホルダーにプラスの影響を与えるベストインクラスの資産を形成します。
一等地や高級化した地域に位置する、運用の低迷している資産で、かつ今後インフラ整備や再生計画のある物件の取得に的を絞っています。
