Maggio 2020

CHIUSURA DEFINITIVA DEL FONDO CHELSFIELD ASIA FUND 1

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Asia

Maggio 2020

CHIUSURA DEFINITIVA DEL FONDO CHELSFIELD ASIA FUND 1

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Chi siamo

Chelsfield, si è stabilita in Asia nel 2016 e poco dopo ha lanciato il suo primo fondo, Chelsfield Asia Fund 1, che è stato successivamente chiuso a maggio 2020 per 362,5 milioni di dollari più 150 milioni di dollari in impegni di coinvestimento.

Il Fondo mira ad acquisire asset deteriorati per farne beni immobili di prestigio che garantiscano agli investitori rendimenti al di sopra del benchmark.

Chelsfield Asia apporta l’esperienza di un operatore lungimirante e di pregio, con provata competenza nel riposizionamento creativo di asset.

Dispone di uffici a Hong Kong, Shanghai, Singapore e Tokyo dove operano team integrati di professionisti in investimenti e beni immobili che vantano provate realizzazioni in ogni città.

La leadership

Diretto da un veterano del settore immobiliare, Nick Loup, il team vanta una media di più di 20 anni di esperienza e 11 anni di collaborazione; infatti, in passato ha avviato una proficua attività immobiliare in Asia, che ha garantito rendimenti al di sopra del benchmark. Il team ha investito in più cicli, dimostrando notevole abilità nel capitalizzare le opportunità e prevenire i rischi. Vanta inoltre una conoscenza approfondita del mercato e dispone di un’estesa rete locale che gli consente di accedere a ineguagliate opportunità proprietarie off-market.

  • Nick Loup CEO
    Nick LoupCEO
    View Bio
    • Più di 35 anni di esperienza negli investimenti immobiliari, 28 dei quali in Asia
    • Fondatore e già CEO di Grosvenor Asia Pacific per più di 20 anni
    • Ex Presidente e attuale membro del consiglio di amministrazione di ANREV (Associazione asiatica degli Investitori in Veicoli immobiliari non quotati)
    • Già amministratore di Asia Standard International, società di sviluppo e gestione patrimoniale con sede a Hong Kong
    • Ex Vice Presidente del Council of China’s Foreign Trade and Commerce
    • Membro del Comitato Generale della Camera di Commercio Britannica Unità politica aziendale Business
    • Direttore del Fondo per le lesioni del midollo spinale
  • William Lo COO
    William LoCOO
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    • Più di 15 anni di esperienza nel settore immobiliare
    • Già COO e Direttore Finanziario presso Grosvenor Asia Pacific per più di dieci anni
    • Già Direttore Finanziario presso AIA Capital Corporation
    • Membro del Comitato Finanziario di ANREV (Associazione asiatica degli Investitori in Veicoli immobiliari non quotati)
  • Yang Yu CIO
    Yang YuCIO
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    • Più di 20 anni di esperienza nel settore immobiliare
    • Già Managing Director di Greater China e membro del Consiglio di Amministrazione di Grosvenor Asia Pacific
    • Nel 2004 ha avviato l’attività di Grosvenor in Cina
    • Ha gestito transazioni immobiliari per oltre 1,5 miliardi di dollari nella regione
    • Già responsabile dello sviluppo investimenti/attività per un fondo immobiliare opportunistico della Repubblica Popolare Cinese gestito da Macquarie Bank
  • Junta Kaneda Direttore Investimenti e Responsabile del Giappone
    Junta KanedaDirettore Investimenti e Responsabile del Giappone
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    • Più di 20 anni di esperienza nel settore immobiliare
    • Precedentemente in Mitsubishi Estate, con responsabilità relative a Marunouchi e altri primari progetti di riqualificazione del territorio, inclusi progetti di locazione/riposizionamento del locatario, gestione patrimoniale e gestione immobiliare
    • Ha costituito una società di investimento e sviluppo per investire in progetti di sviluppo multifunzione in Asia
    • Project management per marchi di hotel e resort internazionali
    • Acquisizione, pianificazione, gestione delle vendite e gestione dei servizi post-vendita per progetti residenziali di lusso
    • Ha costituito un fondo di investimento di per la rigenerazione regionale, operando come General Partner
  • Dor Win Tan Amministratore di Progetti
    Dor Win TanAmministratore di Progetti
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    • Più di 15 anni di esperienza di lavoro su complessi progetti di sviluppo multifunzione in Asia
    • Già Direttore aziendale per l’area Progettazione e Costruzione di Taubman Asia
    • Comprovata esperienza di successo nella creazione di gruppi di lavoro ed esecuzione di progetti in Asia
    • Precedentemente in Capitaland, con coinvolgimento nella progettazione concettuale di due importanti progetti a Singapore e in Cina (Jewel Changi Airport e Raffles City Chongqing)
    • Ha ottenuto un MBA (Specializzazione nel Settore Immobiliare) presso la National University of Singapore, finanziato da Capitaland

Il nostro approccio

  • Mercati

    Attenzione ai mercati settoriali di Hong Kong, Shanghai, Singapore e Tokyo, più ampi, liquidi e trasparenti.

  • Settori

    Specializzazione nei settori multifunzione, uffici, residenze e negozi.

  • L'accesso a operazioni commerciali

    Ricorso a una vasta rete di rapporti locali per accedere a transazioni off market, proprietarie e con trattative private.

  • Gestione

    Gestione patrimoniale con un approccio proattivo e con una strategia finalizzata alla valorizzazione dell'investimento per offrire asset di alta qualità mediante ristrutturazione, riposizionamento, cambio d'uso, campagne di marketing creative e gestione attiva delle locazioni.

  • Spirito di Sviluppo

    Creazione le migliori risorse della categoria, con particolare attenzione alla progettazine innovativa, al benessere e alla sostenibilità, con un impatto positivo per le comunità circostanti e i soggetti portatori di interessi.

  • La selezione delle attività

    Attenzione all'acquisizione di asset deteriorati in sedi di prestigio o aree in fase di rinnovamento con futuri miglioramenti infrastrutturali e piani di ristrutturazione.


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