Chelsfield 30 ans plus tard

Perspectives 28 Janvier, 2020 dans Etats-Unis, L'Europe, Asie

Commencez par faire ce qui est nécessaire, puis faites ce qui est possible et soudain vous réalisez l’impossible. Telle est la vision de notre Fondateur et Président, Elliott Bernerd, qui a inspiré l’emblématique équipe Chelsfield, à devenir des pionniers en matière d’immobilier et de développement depuis plus de 30 ans.

En tant que promoteur, investisseur et gestionnaire d’actifs privés de premier plan, Chelsfield a la capacité de révéler le potentiel exceptionnel qui se cache derrière chaque projet commercial, résidentiel, hôtelier ou dédié aux loisirs, produisant ainsi des rendements de premier ordre pour les investisseurs. Les 4,2 milliards £ (5,5 milliards $)* d’actifs gérés, avec des projets influents et ambitieux à Londres, Paris, New York, et maintenant dans les métropoles asiatiques, notamment Hong Kong, Shanghai, Singapour et Tokyo, en sont la preuve.

Nous aimons à penser que le caractère visionnaire de Chelsfield est l’essence même de sa réussite.

Nous avons collaboré avec un certain nombre d’actifs hôteliers et de loisirs de premier plan, notamment les hôtels Westbury à Londres et à New York et le Club Wentworth à Surrey, l’un des clubs de golf les plus prestigieux au monde, le Stockley Park, passé de terrains laissés à l’abandon situés près de l’aéroport d’Heathrow au prototype d’un complexe commercial moderne et avons transformé Paddington Basin à Londres en un projet très dense à usage mixte qui a rencontré un vif succès

Cette expertise en matière de repositionnement créatif d’actifs peu performants est également au cœur de notre activité en Asie, où nous avons lancé un fonds en 2017 et acheté cinq biens que nous rénovons afin d’offrir aux investisseurs des rendements supérieurs à la moyenne.

Nous connaissons également parfaitement l’univers du commerce de détail, puisque nous sommes à l’origine de la création de trois des principaux centres commerciaux régionaux du Royaume-Uni : Merry Hill dans la région du West Midlands et les centres Westfield à White City et Stratford, tous deux à Londres. Nous nous concentrons désormais sur le marché du luxe international ; nous avons ainsi tissé des liens forts avec des marques comme Dolce & Gabbana et Burberry, et nous les aidons à créer des boutiques emblématiques à Londres, Paris et Hong Kong.

Nous sommes convaincus que la clé de notre activité réside dans les liens à long terme tissés avec partenaires, investisseurs et communautés. Nous collaborons avec des architectes internationaux de renom, dont Rogers Stirk Harbour + Partners pour le projet de Paddington Basin et Rem Koolhaas et Reinier de Graaf de l’agence OMA pour le projet de Hollandgreen à Kensington, Londres, où nous avons récemment transformé l’ancien Commonwealth Institute en nouveaux locaux pour le Musée du Design ainsi qu’un espace public et une résidence d’appartements de luxe primée.

Notre association de longue date avec le Groupe Olayan, une multinationale privée, nous offre de nouvelles opportunités, comme dans le centre de Paris, où le groupe a acquis un portefeuille unique d’immeubles à usage mixte que nous gérons. Ces actifs sont situés dans le Triangle d’or et le quartier central des affaires, certains faisant actuellement l’objet de vastes rénovations. En plein centre de Londres, nous gérons Le Knightsbridge Estate, qui appartient également au Groupe Olayan, un site de 1,4 ha en pleine propriété situé entre Harrods et Harvey Nichols. Ce projet est l’occasion idéale de transformer un actif qui n’exploitait pas l’intégralité de son potentiel en une destination de luxe internationale et, au nord, de proposer un nouveau développement avec des commerces de détail internationaux, des bureaux ultramodernes, 35 appartements destinés à la location et un restaurant installé au dernier étage avec une vue splendide et une terrasse.

Et maintenant ? Chelsfield a d’importants projets pour l’avenir et adopte une approche stratégique à l’égard de nouveaux marchés et débouchés internationaux. Nous publierons ici d’autres actualités concernant nos réalisations.

*au 31.12.19


Top