亚洲首次收购

Chelsfield隆重宣布,公司亚洲增值基金日前与基金管理公司Pamfleet和两家香港合作方共同出资,以2.57亿美元的价格成功收购了香港岛面积达21万平方英尺的街区购物中心“和富薈”(Provident Square)。该购物中心位于香港岛北角,距中环东面仅十分钟车程,地处人口密集的成熟生活区。“和富薈”(Provident Square)拥有长达200米的沿街商铺,周边约有5万名居民可以步行直达。

Chelsfield认为,对购物中心进行外观改造将带来巨大商机,能够优化商户群体,重新竖立购物中心形象。Chelsfield将主要负责资产管理,并与Pamfleet共同领导具体实施工作。

Chelsfield Asia首席执行官Nick Loup表示:“我们很高兴与Pamfleet和两家香港当地的长期合作方ASI和CSI合伙完成此次交易,我们期待全面改造购物中心,为旗下香港零售物业增加价值”。

“和富薈”(Provident Square)是亚洲增值基金购买的首个资产,目前我们还有两笔独家交易正在磋商之中,预计将在2018年实施更多收购。

位于Knightsbridge的Burberry旗舰店将于2020年搬迁至Sloane Street 1号

The Knightsbridge Estate重建工程的一期项目,位于The Estate北端,面向Brompton Road和Sloane Street。Chelsfield规划了七家全新旗舰店,Burberry是其中首家公开宣布入驻的租户。

Sloane Street 1号的Burberry旗舰店将依托Burberry与Chelsfield的合作关系。两家的合作关系始于2005年,其时Chelsfield承建了Burberry位于Bond Street的旗舰店,实现了Chelsfield对其合作伙伴在建立真正合作关系上的承诺。Burberry亦对Chelsfield将该区域打造为伦敦奢侈品商区的愿景非常认同,并很早确定将就此重要项目展开合作。

Chelsfield的董事长Elliott Bernerd表示:“我们很高兴与Burberry(英国知名品牌之一)再次合作,在The Knightsbridge Estate的Sloane Street和Brompton Road交汇处设立一家新的奢华旗舰店。本项目成型依托于两家公司之间长期合作关系之上,体现了Chelsfield旨在与卓越的、志同道合的公司建立长期关系的理念。”

Hollandgreen荣获建筑大奖

英国皇家建筑师学会(The Royal Institute of British Architects,RIBA)将Chelsfield的Kensington高端住宅开发项目(其建筑公司为OMA和Allies and Morrison)和设计博物馆(The Design Museum,其建筑公司为John Pawson)项目列入2017英国皇家建筑师学会伦敦地区奖(2017 RIBA London Regional Awards)获奖名单。

评委会主席Matthew Lloyd表示:“今年我们再次看到了伦敦建筑成果的广度,达到了英国皇家建筑师学会(RIBA)要求的极高水平,评委们从评选最佳建筑中获得了极大的乐趣。”

Hollandgreen和设计博物馆(The Design Museum)将继续参加英国皇家建筑师学会国家奖(RIBA’s National Award)的角逐,国家奖的获奖者将会入选英国建筑最高奖项——英国皇家建筑师学会斯特灵奖(RIBA Stirling Prize)——的候选名单。

550 Madison Avenue, Chelsfield重新进入美国市场

Chelsfield与Olayan America合作购买了这一曼哈顿地标建筑。该物业此前一直被称作“索尼大厦”(Sony Building),自1984年建成以来只交易过两次。美国电话电报公司(AT&T)于2002年将其出售给索尼公司,后者于2013年将其出售给前业主Chetrit Group。

Chelsfield创始人兼联合董事长Elliott Bernerd2016年表示:“我们很高兴与Olayan再次合作收购国际大都市的高端房产。我们特别高兴的是,在我们退出美国市场15年之后,Olayan America作为此地标房产的资产管理者,帮助我们重新进入了美国市场。”

该物业目前空置,仅有一家5000平方英尺的餐厅入驻。这使得Chelsfield和Olayan能够通过装修和重新配置现有空间,重塑品牌并创造价值。

Olayan America的房地产负责人Tony Fusco2016年表示:“该物业一直受到较好的维护,而且从未在公开市场上进行办公空间的租赁。”

Elizabeth House于项目完工前售出

该物业也被称作“One Waterloo”,位于伦敦南岸,面积达140万平方英尺,是伦敦最著名的楼盘之一。

物业出售吸引了八个投标者的兴趣。国际房地产开发商HB Reavis最终中标。

该物业的竞争比去年夏天(2016年)预测的更加激烈。这表明投资者对伦敦这一区域的地产颇感兴趣。

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