香港皇后大道中9号Le Rouge Chanel快闪店

2018年10月,主要奢侈品品牌香奈儿位于香港中环皇后大道中9号的Le Rouge Beauty高级专营快闪店开业,该店位于6号商铺,总面积达4242平方英尺。

Le Rouge Chanel快闪店旨在向Gabrielle Chanel致敬。1924年Gabrielle Chanel以鲜艳正红色打造出她的首支口红;这种正红色随后也成为了Chanel这一法国时尚&美妆品牌最具标志性的颜色之一。该红色专营店主要用来探索红色在不同形态和质感(包括从标志性的N°5香水典藏版到各种美妆系列)产品上的应用,同时也是对该品牌每一种产品创制过程的展示。

为进一步提升客户的品牌参与度,越来越多的零售商正在寻求为顾客提供各种各样的体验机会。

Chelsfield零售策略集团总监Rebeca Guzman Vidal表示:“各大品牌正超越传统推销理念,采用全新方式通过门店吸引顾客参与互动和体验品牌。”

Chelsfield助力香奈儿皇后大道中9号的新店成功开业。

在亚洲的第二笔收购

Chelsfield Asia fund 1联合L Catterton按60/40的比例完成了在香港的第二个物业收购项目。L Catterton是领先的消费者中心私人股本公司Catterton、LVMH和Bernard Arnault家族控股企业Groupe Arnault创立的合伙企业。

该物业地处核心商务区、毗邻顶级奢侈品购物与生活中心置地广场,位于一栋31层的甲级写字楼内,由四间底层连通的零售商铺构成。

Chelsfield Asia首席执行官Nick Loup表示:“我们觉得奢侈品零售市场正在走出低谷,所以正是购买中环零售区位的好时机。香港和中国大陆的经济走势都看好,优质地段的奢侈品零售业在经过了一段艰难时期后也开始有所改善。”

我们的战略是将商铺空间再分隔为更小的商铺,打造更精彩多样的商户空间,吸引更多人流量,吸纳奢侈品租户入驻德辅道中临街商铺,将剩余空间暂时用作快闪画廊(pop-up gallery),以后再租给优质零售品牌。

Chelsfield已指定Lead8工作室来执行此项工作。

The Knightsbridge Estate揭开‘The Knights of Knightsbridge’艺术作品幕布

The Knightsbridge Estate掀起大型摄影装置艺术The Knights of Knightsbridge的神秘面纱,为伦敦再添全新公共艺术作品。该作品由国际知名时尚摄影师及形象创作人Nick Knight担纲创作,放置于位于Sloane Street与 Brompton Road交汇处的The Knightsbridge Estate项目北面,环绕这一新地标开发项目。

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Design Museum 被评为年度欧洲博物馆

Design Museum已被评为年度欧洲博物馆,这是该奖项创立41年来的第七个获奖的英国博物馆。

这座位于伦敦的博物馆在华沙举行的周末庆典上获得冠军,评委称赞其具“启发性”和“社会意识”。

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在亚洲完成首次收购

Chelsfield隆重宣布,公司的亚洲增值基金日前与基金管理公司Pamfleet和两家香港本土合作方共同出资,以2.57亿美元的价格成功收购香港岛面积达21万平方英尺的社区购物中心“和富荟”(Provident Square)。该购物中心位于香港岛北角人口密集的成熟居住区,距中环东面仅十分钟车程。“和富荟”(Provident Square)拥有长达200米的沿街商铺,周边步行可达范围内生活着约有5万居民。

Chelsfield已预见对购物中心进行外观改造将带来巨大商机,能够更加吸引租户,重竖购物中心高端定位。Chelsfield将主要负责资产管理,并与Pamfleet共同监管具体实施工作。

Chelsfield Asia首席执行官Nick Loup表示:“我们很高兴与Pamfleet和两家香港本土的长期合作方ASI和CSI共同完成此次交易,我们期待全面改造购物中心,为旗下香港零售物业增加价值”。

“和富荟”(Provident Square)是亚洲增值基金购买的首个资产,目前我们还有两笔独家交易正在磋商之中,预计将在2018年实现更多收购。

位于Knightsbridge的Burberry旗舰店将于2020年搬迁至Sloane Street 1号

The Knightsbridge Estate重建工程的一期项目,位于The Estate北端,面向Brompton Road和Sloane Street。Chelsfield规划了七家全新旗舰店,Burberry是其中首家公开宣布入驻的租户。

Sloane Street 1号的Burberry旗舰店将依托Burberry与Chelsfield的合作关系。两家的合作关系始于2005年,其时Chelsfield承建了Burberry位于Bond Street的旗舰店,实现了Chelsfield对其合作伙伴在建立真正合作关系上的承诺。Burberry亦对Chelsfield将该区域打造为伦敦奢侈品商区的愿景非常认同,并很早确定将就此重要项目展开合作。

Chelsfield的董事长Elliott Bernerd表示:“我们很高兴与Burberry(英国知名品牌之一)再次合作,在The Knightsbridge Estate的Sloane Street和Brompton Road交汇处设立一家新的奢华旗舰店。本项目成型依托于两家公司之间长期合作关系之上,体现了Chelsfield旨在与卓越的、志同道合的公司建立长期关系的理念。”

Hollandgreen荣获建筑大奖

英国皇家建筑师学会(The Royal Institute of British Architects,RIBA)将Chelsfield的Kensington高端住宅开发项目(其建筑公司为OMA和Allies and Morrison)和设计博物馆(The Design Museum,其建筑公司为John Pawson)项目列入2017英国皇家建筑师学会伦敦地区奖(2017 RIBA London Regional Awards)获奖名单。

评委会主席Matthew Lloyd表示:“今年我们再次看到了伦敦建筑成果的广度,达到了英国皇家建筑师学会(RIBA)要求的极高水平,评委们从评选最佳建筑中获得了极大的乐趣。”

Hollandgreen和设计博物馆(The Design Museum)将继续参加英国皇家建筑师学会国家奖(RIBA’s National Award)的角逐,国家奖的获奖者将会入选英国建筑最高奖项——英国皇家建筑师学会斯特灵奖(RIBA Stirling Prize)——的候选名单。

550 Madison Avenue, Chelsfield重新进入美国市场

Chelsfield与Olayan America合作购买了这一曼哈顿地标建筑。该物业此前一直被称作“索尼大厦”(Sony Building),自1984年建成以来只交易过两次。美国电话电报公司(AT&T)于2002年将其出售给索尼公司,后者于2013年将其出售给前业主Chetrit Group。

Chelsfield创始人兼联合董事长Elliott Bernerd2016年表示:“我们很高兴与Olayan再次合作收购国际大都市的高端房产。我们特别高兴的是,在我们退出美国市场15年之后,Olayan America作为此地标房产的资产管理者,帮助我们重新进入了美国市场。”

该物业目前空置,仅有一家5000平方英尺的餐厅入驻。这使得Chelsfield和Olayan能够通过装修和重新配置现有空间,重塑品牌并创造价值。

Olayan America的房地产负责人Tony Fusco2016年表示:“该物业一直受到较好的维护,而且从未在公开市场上进行办公空间的租赁。”

Elizabeth House于项目完工前售出

该物业也被称作“One Waterloo”,位于伦敦南岸,面积达140万平方英尺,是伦敦最著名的楼盘之一。

物业出售吸引了八个投标者的兴趣。国际房地产开发商HB Reavis最终中标。

该物业的竞争比去年夏天(2016年)预测的更加激烈。这表明投资者对伦敦这一区域的地产颇感兴趣。

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