Quarta acquisizione in Asia

Notizia febbraio 27th, 2019

Una joint venture guidata da Chelsfield Asia ha acquisito cinque piani di uffici nelle Llland Tower di Shangai dal gruppo di private equity locale FC Capital. Chelsfield Asia si è unita ad Amcorp Properties Berhad, con sede in Malesia, sussidiaria del gruppo holding di investimento Amcorp Group Berhad, per acquistare l’asset situato lungo Nanjing Road West, uno dei tre più Importanti quartieri commerciali di Shanghai.

Shangai resta la città leader in Cina nel settore dei servizi finanziari, sia per società multinazionali, sia per società nazionali. Data la continua richiesta di locazione per gli uffici del quartiere degli affari, Shangai continuerà a essere una delle nostre principali mete di investimento per i beni immobili commerciali.  Nick Loup, Chief Executive Officer di Chelsfield Asia ha commentato: “Ci avvarremo della nostra esperienza nella ristrutturazione di asset per accrescerne il valore, attrarre nuovi locatari ed elevarne il livello garantendo interventi di co-working di massimo livello.”

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Chelsfield presenta un Bright and Bold Mural di Camille Walala per la riqualificazione del Worfu, già noto come Provident Square

Notizia febbraio 27th, 2019

Chelsfield Asia e il partner in joint venture Palfleet hanno incaricato l’artista e disegnatrice di fama internazionale Camilla Walala di realizzare un murale inteso a impreziosire gli interventi di costruzione nel periodo di riqualificazione. La collaborazione di sei artisti locali ha consentito di dare vita all’importante progetto di Walala, che si estende sull’intera facciata di una futura sede di negozi al dettaglio. Il murale è stato svelato a gennaio 2019 e sarà visibile sino a metà maggio 2019.

Il Murale intende rendere l’arte pubblica accessibile alla comunità di North Point, umanizzando questa giungla di cemento e influenzando la visione e il rapporto delle persone con un determinato luogo. Lo splendido disegno di Walala, che si sviluppa su 54, 1 m di larghezza e 4 m di altezza, richiama il trambusto dei residenti di North Point e rispecchia l’energia e la vivacità delle luci del quartiere. Il dinamismo dei motivi audaci evoca uno spirito di comunità, permettendo agli osservatori di immergersi nelle combinazioni di colore ad alto numero di ottani, traendone un quotidiano impatto positivo.

Questa iniziativa caratterizza l’impegno di Chelsfield a fare di Worfu una destinazione che arricchirà i momenti liberi dei residenti di Hong Kong.

Il progetto di Worfu è sotto la direzione dello studio internazionale di design Lead 8 ed è inteso a costruire la comunità di North Point attraverso esperienze artistiche, culturali, educative e di vita per tutti i residenti e i visitatori.

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Terza acquisizione in Asia

Notizia febbraio 27th, 2019

A gennaio 2019, Chelsfield Asia Fund 1, in joint venture con il gestore di fondi ARA Asset Management Limited, ha acquisito Manulife Centre (51 Bras Basah Road) a Singapore.

L’edificio di 22.389 m2 destinato a uffici e negozi comprende uno spazio al piano terra riservato a negozi e un’ampia ed efficiente area per uffici di 2.136 m2. Ciò conferisce all’edificio un netto vantaggio competitivo rispetto ad altri con la stessa destinazione in questo sottomercato.

Strategicamente ubicata all’interno della cerchia urbana vicino all’Orchard corridor nel quartiere Bras Basah, la proprietà è situata all’incrocio fra i distretti commerciale e culturale di Singapore, recentemente caratterizzatisi come destinazione preferita di sedi aziendali. La joint venture mira a riposizionare l’asset come ambiente lavorativo esclusivo, con ampio spazio al quotidiano, che potenzia le energie del quartiere e fa emergere il valore intrinseco tramite la crescita delle locazioni.

Nick Loup, CEO di Chelsfield Asia e Vice Presidente del Gruppo, ha commentato: “Con il crescente avvento del co-working e le maggiori aspettative dei millennial per F&B e negozi, intendiamo proporre un concetto di ufficio nuovo ed esclusivo, che sfrutti la vitalità del quartiere per richiamare sia attività di nuova generazione, sia locatari aziendali tradizionali. Un ponderato approccio di gestione dell’asset, attento alla progettazione e ravvicinato, ci permetterà un incremento dei redditi da locazione e del valore dell’asset”.

Ng Beng Tiong, Assistant Group CEO e CEO di ARA Private Funds, ha dichiarato: “51 Bras Basah Road è un rinomato edificio del Distretto civico di Singapore. Collegata a due stazioni della MRT e situata nelle immediate vicinanze del quartiere degli affari, la proprietà suscita l’interesse di società con esigenze di comodità e accessibilità. Considerata la vasta esperienza di ARA in qualità di investitore-operatore, siamo certi di poter valorizzare la proprietà tramite la valorizzazione dell’asset e il riposizionamento dei locatari, incrementando così il valore dell’investimento”.

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Le Rouge Chanel Pop-up Store in 9 Queen’s Road Central, Hong Kong

Notizia febbraio 27th, 2019

A ottobre 2018, il marchio di lusso Chanel ha aperto un esclusivo spazio pop-up Le Rouge Beauty di 394 m2, in Shop 6, in 9 Queen’s Road Central, Central, Hong Kong.

Lo spazio pop-up Le Rouge Chanel rende omaggio a Gabrielle Chanel, che nel 1924 realizzò il suo primo rossetto di colore rosso vermiglio intenso, diventato uno dei colori più iconici della casa francese di moda e cosmesi. Questo esclusivo spazio è utilizzato per esplorare il rosso in una serie di diverse texture e forme (da un’edizione da collezione dell’iconico profumo N°5 alle gamme di makeup), illustrando il processo creativo di ogni prodotto.

Un numero sempre maggiore di rivenditori sta esaminando opportunità pratiche che consentano di avvicinare ulteriormente i clienti ai loro marchi.

Rebeca Guzman Vidal, Responsabile della Strategia Retail di Chelsfield, precisa: “I marchi si rivolgono sempre più a concept store che si differenziano dalle tradizionali modalità di commercializzazione, offrendo nuove vie per interagire con il marchio e conoscerlo”.

Chelsfield ha reso possibile questa nuova esperienza per Chanel in 9 Queen’s Road Central, Hong Kong.

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